Avis de valeur · Maisons · Ardennes
Combien vaut votre maison ?
La valeur vénale, c’est le prix auquel votre maison se vendrait aujourd’hui, dans des conditions normales de marché. Décrivez-la et joignez vos pièces : sous 48 h, vous recevez l’aperçu de votre avis, rédigé à l’exception de l’évaluation.
420 € TTC, payés après l’aperçu · avis complet sous 5 jours ouvrés · valable 3 mois
Comment ça se passe
Vous lisez l’aperçu avant de payer
- Vous décrivez la maison et déposez vos piècesUne dizaine de minutes. Photos, plans, titre de propriété, taxe foncière, DPE : ce que vous avez sous la main.
- Sous 48 h, l’aperçuL’avis pré-rempli : la maison, la parcelle et l’urbanisme, le quartier, les ventes comparables retenues. L’évaluation y est floutée.
- Vous commandez si l’aperçu vous convient420 € TTC, paiement en ligne. Rien n’est dû avant.
- L’avis complet, 5 jours ouvrés au plus après votre demandeRelu et signé par Anthony Gout, avec sa facture. Il est valable trois mois.
Ce que contient l’avis
Trois méthodes, une fourchette argumentée
- les ventes de maisons comparables sur votre commune et alentour, avec leur surface, leur date et la raison de les retenir
- la valeur locative, quand la maison s’y prête
- le coût de reconstruction diminué de la vétusté, qui compte pour les grandes maisons anciennes que le marché local paie souvent moins cher qu’elles ne coûteraient à rebâtir
Succession, donation, partage, vente : l’avis donne un chiffre que vous pouvez présenter à votre notaire, à vos proches ou à un acquéreur, avec le raisonnement qui le justifie.
Vous cherchez la somme à assurer plutôt que le prix de vente ? Choisissez « Expertise d’assurance » dans le formulaire : l’avis retient alors la valeur de reconstruction.